Optimaliseer een tiny house voor vakantieverhuur
Waarom en hoe deze trend ook in de vakantieverhuur een echte hit kan zijn
Februari 2025
Ben je op zoek naar een vakantiewoning die echt in de smaak valt bij huurders? Er zijn verschillende trends om te overwegen, van een woning op een unieke locatie tot een vakantiehuis met een trendy interieur dat het goed doet op social media. Een tiny house is ook een uitstekende manier om huurders aan te trekken. Het is dan wel belangrijk dat je je tiny house op de juiste manier hebt ingericht. Zo weet je zeker dat je gasten het naar hun zin hebben in je vakantiewoning en dat ze niets tekortkomen. Hoe kun je jouw kleine vakantiewoning optimaliseren voor je huurders? Dat lees je hier.
Waarom zou je een kleine vakantiewoning verhuren?
Je kunt natuurlijk vakantiewoningen in alle vormen en maten verhuren. Waarom kies je er dan voor om een kleine vakantiewoning te optimaliseren? De belangrijkste reden is misschien wel dat dit de woning is die je hebt. Tiny houses zijn relatief goedkoop en dus makkelijker aan te schaffen. Zeker voor beginnende ondernemers is dit een goede manier om te beginnen met het verhuren van vakantiewoningen. Je hoeft niet direct een grote investering te doen, terwijl dit wel aantrekkelijke vakantiewoningen zijn.
Daarnaast zijn tiny houses erg in trek. Veel huurders vinden het leuk om op een bijzondere locatie te slapen. Dat kan dus ook in een bijzonder vakantiehuis zijn. Tiny houses zijn ludiek en laten zien hoe je effectief om kunt gaan met beperkte ruimte. Dat trekt huurders aan. Hierdoor is het makkelijker om je vakantiewoning te verhuren. Houd er wel rekening mee dat de lokale markt niet verzadigd moet zijn. Zijn er dus al ontzettend veel tiny houses in jouw omgeving te vinden? Dan is dit mogelijk niet de juiste zet om huurders aan te trekken.
Wat mag niet aan je tiny house ontbreken?
Er zit een verschil tussen een tiny house voor jezelf en voor huurders. Zelf weet je precies wat je in een woning zoekt. Op sommige plekken verruil je comfort misschien voor meer ruimte en vind je het geen probleem om spaarzaam met de ruimte om te gaan, waarbij je woning misschien net wat minder handig is ingedeeld. Dat is anders wanneer je gasten gaat ontvangen in je vakantiewoning. Dit zijn zaken die zeker niet mogen ontbreken.
Een volwaardige slaapkamer
Om ruimte te besparen, wil je misschien geen complete slaapkamer maken. Zorg ervoor dat je gasten wel een comfortabele plek hebben om te overnachten. Betekent dit dat de maximale capaciteit van je vakantiewoning wat beperkter is? Dan is dat geen probleem. Huurders vinden het belangrijker dat ze comfortabel kunnen overnachten met twee personen dan dat ze slechte nachten hebben met vier personen in het vakantiehuis. Zorg dus voor een goed bed en probeer ergens anders ruimte te winnen.
Een badkamer met douche
Om ruimte te besparen is één badkamer voldoende. Hier zorg je voor een toilet, een klein wasbakje en een douche. Dit is de beste manier om met beperkte ruimte toch een volwaardige badkamer te creëren. Heb je meerdere slaapkamers in de vakantiewoning? Maak de badkamer dan wel zo toegankelijk mogelijk voor iedereen. Een centrale plek in de woning is de beste plek voor deze ruimte.
Genoeg opbergruimte
In een kleine vakantiewoning kan het al snel krap aanvoelen wanneer er overal spullen liggen. Zorg er dus voor dat je gasten voldoende plekken hebben om hun spullen op te bergen. Denk dan niet alleen aan een kast voor hun kleding. Ook een plek voor schoenen, koffers, handdoeken en toiletspullen is belangrijk. Het is hierbij slim om vooral de ongebruikte hoekjes in de woning slim te benutten. Denk aan een lade onder het bed of aan een klein kastje dat je op een lege plek in de gang zet.
Een goede buitenruimte
Binnenshuis heb je beperkte ruimte, dus benut je buitenruimte. Voor je gasten is het heerlijk om een plekje te hebben waar ze lekker een drankje kunnen drinken, van de zon kunnen genieten of zelfs van extra voorzieningen gebruik kunnen maken. Zorg er dus voor dat je een klein terras met een tafel creëert. Het is ook een goede zet om hier een sauna te plaatsen of om een jacuzzi neer te zetten. Dat maakt je kleine vakantiewoning meteen een stuk aantrekkelijker. Je maakt de buitenruimte nog nuttiger door deze ook van een overkapping te voorzien. Zo kunnen je gasten het hele jaar van deze buitenruimte genieten.
Hoe maak je je kleine vakantiewoning aantrekkelijk?
Natuurlijk zijn tiny houses in trek, maar het blijft soms lastig om een kleine vakantiewoning aantrekkelijk genoeg te maken voor het grote publiek. Het is dus belangrijk om te weten hoe je jouw vakantiehuis onderscheidt van andere tiny houses. Er zijn een paar factoren die helpen. Zo trek je makkelijker gasten aan wanneer je vakantiehuis op een bijzondere plek staat. Dat kan in een bosrijk gebied zijn, maar ook op een landelijke locatie of juist in de buurt van een populaire stad. Ook de vorm van je vakantiewoning kan huurders aantrekken. Sommige huurders willen in een A-frame huis overnachten, terwijl andere gasten juist een yurt of een pipowagen leuk vinden.
Je kunt jouw kleine vakantiewoning ook aantrekkelijker maken door bijzondere activiteiten aan te bieden. Wat dacht je van een kookcursus bij een kampvuur in de achtertuin? Ook extra voorzieningen zoals een luxe borrelpakket met lokale specialiteiten helpen je om jouw vakantiewoning te verhuren. Heeft je tiny house luxe extra’s, zoals een eigen speeltuintje voor kinderen, een sauna of een zwembad? Benoem het op een vakantieverhuurwebsite en je trekt makkelijker mensen aan.
Lokale wetgeving
Tiny houses zijn ontzettend populair, dus het is niet gek dat ze op steeds meer plekken te vinden zijn. Wil je jouw kleine vakantiewoning gaan verhuren? Dan is het wel belangrijk om op de hoogte te zijn van de lokale wetgeving. Steeds meer landen hebben strenge eisen voor het verhuren van vakantiewoningen. Een van die eisen kan over de grootte van de woning gaan. Zo moet je in Catalonië bijvoorbeeld een minimaal aantal vierkante meters aanbieden aan je huurders. Is je woning kleiner dan dat minimum? Dan krijg je dus geen vergunning om je vakantiehuis te verhuren.
Daarnaast gelden er bepaalde veiligheidseisen voor je vakantiewoning. Je moet misschien een gang van een specifieke lengte hebben of er moet een minimale hoeveelheid ruimte tussen het kookstel en de slaapkamer zitten. Zorg ervoor dat je tiny house aan al die eisen voldoet. Dat betekent misschien dat je creatief moet zijn met de inrichting van je vakantiewoning. Zorg er dus voor dat je vooraf op de hoogte bent van de lokale wetgeving, zodat je vanaf het begin de juiste inrichting kunt geven voor je vakantiehuis.