Subsidies en steunmaatregelen voor landelijke huizen in Spanje 2024
Een extra duwtje in de rug voor vakantiehuizen op het Spaanse platteland
- Plattelandsontwikkeling: 2024-subsidies ondersteunen toeristische accommodatie om plattelandsgebieden nieuw leven in te blazen en ontvolking te voorkomen.
- LEADER-subsidies: worden gefinancierd door de EU en dekken tot 50% van de investeringen in plattelandsgebieden, afhankelijk van de regionale vereisten.
- Digitalisering en efficiëntie: Vouchers tot 12.000 euro om toeristische bedrijven te digitaliseren en de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Toeristische kwaliteit: Subsidies om toeristische diensten te verbeteren en subsidies voor vrouwelijke en jonge ondernemers.
November 2024
Het platteland van Spanje wordt verlaten door de bevolking, waardoor verschillende overheden hebben initiatieven gelanceerd om landelijke gebieden nieuw leven in te blazen en toeristische en economische activiteiten te stimuleren. Op diverse niveaus zijn er subsidies en steunmaatregelen beschikbaar om de plattelandsontwikkeling te bevorderen, met een sterke focus op toerisme, dat blijft groeien in het binnenland, gedreven door trends als duurzaamheid en persoonlijke ervaringen.
Als je een woning bezit in een landelijke regio van Spanje en deze wilt verhuren aan vakantiegangers, kun je in aanmerking komen voor publieke subsidies, mits je aan de criteria van het programma voldoet. In dit artikel bespreken we de belangrijkste subsidies voor de renovatie of modernisering van een landelijke woning, zodat je er voordeel van kunt trekken om jouw vakantiehuis te verhuren.
De Europese LEADER-subsidies
De LEADER-subsidies worden toegewezen door de autonome gemeenschappen van Spanje en worden gefinancierd door de Europese Unie, met name het Europees Landbouwfonds voor Plattelandsontwikkeling (ELFPO). Deze steun is niet uitsluitend bedoeld voor huisvesting, maar ook voor bedrijven die economische activiteiten ontwikkelen in landelijke gebieden.
Omdat deze kunnen verschillen per regio, raden we je aan om navraag te doen via de officiële bulletins van jouw autonome gemeenschap. Je kunt een afspraak maken bij de afdeling Landbouw of Toerisme en met een overheidsmedewerker bespreken hoe je kunt beginnen. De criteria voor een LEADER-subsidie zijn behoorlijk streng en vereisen dat je een dossier samenstelt met alle benodigde documentatie. Het is verstandig om je uitstekend te informeren en alles grondig te onderzoeken. Als je aanvraag wordt goedgekeurd, kun je tot wel 50% van de initiële investering in jouw vakantiewoning in Spanje ontvangen.
Subsidies en steun voor de renovatie van landelijke woningen
In Spanje hebben de autonome gemeenschappen waar de plattelandsontvolking het meest voelbaar is, een beleid opgezet voor de renovatie van toeristische accommodaties. Voorbeelden hiervan zijn Galicië, Andalusië en Castilië en León. Je vindt meer informatie over de specificaties op de officiële website van jouw autonome gemeenschap.
Sommige subsidies zijn beschikbaar voor elk type woning, ongeacht het doel, terwijl andere specifiek gericht zijn op toeristische vakantieverhuur. In Andalusië zijn er bijvoorbeeld subsidies beschikbaar voor “renovaties om de woning om te vormen tot een landelijke toeristische accommodatie”. Deze subsidies zijn bedoeld voor micro-, kleine of middelgrote bedrijven met een beperkte jaaromzet of voor startende ondernemingen.
De bedragen zijn vaak niet heel groot, maar kunnen een nuttige steun zijn voor het opstarten van de activiteit, met schattingen tussen de 5000 en 12.000 euro.
Subsidies voor de digitalisering van toeristische activiteiten
Zowel de Spaanse overheid als de autonome gemeenschappen stimuleren digitalisering. Via het programma “Kit Digital” kunnen ondernemers profiteren van een digitale voucher, variërend van 2000 tot 12.000 euro, om digitale oplossingen te kopen voor bijvoorbeeld websitebeheer, online aanwezigheid, e-commerce, klantbeheer, cyberbeveiliging, leveranciersbeheer en digitale administratie. Bekijk alle openstaande oproepen via deze link. Je zult zien dat er opties zijn voor bedrijven van verschillende groottes. Controleer of je in aanmerking komt voor deze vouchers, ze zijn bijzonder nuttig.
Daarnaast hebben sommige autonome gemeenschappen, zoals Madrid en Andalusië, extra steun verleend aan ondernemers die hun digitale vaardigheden willen versterken. In bepaalde gevallen kan dit oplopen tot 4000 euro. Houd rekening met de criteria, zoals registratie als zelfstandige en het volledig bijhouden van fiscale verplichtingen. Schulden bij de staat kunnen je ook uitsluiten van de subsidie.
Let goed op bij het plannen van de financiële aspecten, want deze subsidies worden vaak pas na één tot twee jaar op jouw rekening gestort. Bovendien moet je, zodra de subsidie is ontvangen, voldoen aan specifieke boekhoudkundige vereisten om aan te tonen dat het geld legaal moet worden besteed. Afhankelijk van het project kan ook een financieel rapport vereist zijn.
Subsidies voor verbetering van energie-efficiëntie
De laatste jaren hebben verschillende overheden serieuze maatregelen genomen voor duurzaamheid en milieubescherming. Duurzaam toerisme is een blijvende trend; energie moet op een milieuvriendelijke manier worden verkregen en het energieverbruik moet worden verminderd zonder in te boeten op de kwaliteit van de dienstverlening.
Daarom zijn er directe subsidies voor energie-efficiëntieprojecten, zoals het vervangen van de verlichting, het installeren van zonnepanelen of het verbeteren van thermische isolatie in ruimtes, om enkele voorbeelden te noemen.
Subsidies ter bevordering van de toeristische kwaliteit
Naast de eerder genoemde steunmaatregelen zijn er per autonome gemeenschap subsidies beschikbaar om de toeristische kwaliteit te verbeteren of om uitmuntendheid in het toerisme te bevorderen.
De benaming van deze subsidies kan verschillen, maar het doel is in het algemeen om een betere toeristische dienstverlening te bieden. Dit zijn speciale subsidies voor een sector waarin de overheid veel potentie ziet om de economie te stimuleren. Castilië en León, Extremadura en Andalusië zijn enkele van de gemeenschappen die deze subsidies beheren.
Vergeet de bredere subsidies niet
Wanneer iemand een landelijk huis beheert als eigenaar, moet geen enkele bron van inkomsten worden uitgesloten. Er zijn subsidies voor vrouwelijke ondernemers, mensen met een handicap, opleiding, R&D, jonge ondernemers of het aannemen van personeel, om er maar een paar te noemen. Al deze subsidies voor landelijke huizen kunnen de economische impuls bieden die je nodig hebt om jouw toeristische activiteit te versterken.
Tot slot een laatste advies: vaak zijn eigenaren zich niet bewust van de beschikbare subsidies waarvoor ze in aanmerking komen. In die zin kan gebrek aan kennis een obstakel zijn voor de toekomst van jouw bedrijf. Het kan verstandig zijn om een adviesbureau in te schakelen dat belastingdiensten aanbiedt en tegelijkertijd de mogelijke subsidies of staatssteun in de gaten houdt en deze formeel veiligstelt.
Houd er rekening mee dat het proces voor het verkrijgen van een subsidie lang, ingewikkeld en complex kan zijn. Adviesbureaus helpen je vaak bij het concreet realiseren van subsidies en ontvangen doorgaans een percentage van de subsidie wanneer deze succesvol wordt toegekend.