Schimmel vermijden en bestrijden in je vakantiehuis

Wanneer gasten op zoek gaan naar een verblijf op een vakantieverhuurwebsite, is de netheid een van de belangrijkste kwaliteiten. Om die reden is het belangrijk om je vakantiewoning altijd in optimale conditie te houden. Helaas zijn er een paar problemen waar je maar lastig vanaf kunt komen, zoals schimmel in je toeristisch appartement. Hoe ontstaat die schimmel eigenlijk en wat is de beste manier om het te bestrijden? Hier vind je de antwoorden.

Waardoor ontstaat er schimmel in je vakantiewoning?

Je doet er alles aan om je vakantiewoning schoon te houden, maar toch ontstaat er na verloop van tijd schimmel op bepaalde plekken. Hoe kan dat? Het is belangrijk om te weten dat schimmelsporen altijd in de lucht dwarrelen. Die sporen zijn in principe onschuldig, maar kunnen wel een probleem vormen wanneer ze zich in een omgeving bevinden die ideaal is voor het groeien van schimmel.

In de praktijk betekent dit vooral dat schimmel op vochtige plekken groeit. Deze kleine deeltjes hebben namelijk vocht nodig om zich te vermenigvuldigen. Hierdoor is het niet vreemd om een schimmelplek te vinden in de badkamer of een natte kelder. Vooral wanneer het vocht niet gauw wegtrekt uit een bepaalde plek, is dit de perfecte situatie voor een ontwikkeling van schimmel.

Schimmel in je vakantiewoning heeft dus niet te maken met hoe schoon je het houdt. Het kan ontstaan door condens in een badkamer, door een koude, natte periode waardoor er veel vocht in je muren trekt, maar ook doordat er een plek in je woning is waar weinig frisse lucht bij komt. Zo is het zelfs mogelijk dat vocht via de grond in de muren trekt en zo goede omstandigheden creëert voor schimmel. Je hoeft je dus geen zorgen te maken dat je niet goed schoonmaakt, maar het is wel belangrijk om schimmel aan te pakken.

Toon jouw accommodaties op Holidu

Hoe voorkom je schimmel in je vakantiewoning?

Voorkomen is beter dan genezen. Daarom is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de beste manieren om schimmel te voorkomen in je vakantiewoning. Dat scheelt veel extra schoonmaakkosten, maar verzekert je er ook van dat de luchtkwaliteit in je vakantieverblijf optimaal is. Er zijn eigenlijk twee belangrijke aandachtspunten: drogen en ventileren.

Drogen

Schimmel is dol op vocht. Het heeft een vochtige omgeving nodig om te groeien, dus het is aan jou om die vochtige omgeving te voorkomen. Er zijn bepaalde ruimtes die extra gevoelig zijn voor schimmelvorming, zoals de badkamer. Na een flinke douchebeurt hangt er condens in de lucht, die neerslaat op de douche, wastafel en alle hoekjes en gaatjes van de ruimte. Het is daarom belangrijk om de badkamer altijd goed na te drogen. Dat heb je niet in de hand wanneer er huurders in je appartement zitten, maar het helpt al om de ruimte goed te drogen bij de schoonmaak. Voorzie de ruimte ook altijd van een badmat en een trekker, zodat gasten een manier hebben om overtollig vocht op te ruimen. Plaats in andere vochtige ruimtes een luchtontvochtiger, bijvoorbeeld in de kelder.

Ventileren

Een goede manier om vocht te bestrijden, is door je woning te ventileren. Dit zorgt voor frisse lucht en verbetert ook de luchtkwaliteit. Het is daarom slim om altijd een luchtrooster open te hebben staan, zeker in vochtige ruimtes. Zorg in natte ruimtes, zoals de badkamer, bovendien voor een ventilatiesysteem. Dit springt aan zodra iemand onder de douche stapt, waardoor het meeste vocht wordt afgevoerd. Bij de schoonmaak van je vakantiewoning is het slim om alle ramen even te openen. Vraag eventueel aan je gasten om het appartement te ventileren tijdens hun vakantie.

Hoe verwijder je schimmel in je vakantiewoning?

Zelfs met de juiste voorzorgsmaatregelen kan er schimmel ontstaan. Het is dan vooral belangrijk om de schimmel snel te herkennen. Zo kan het zwart zijn, maar in de badkamer is oranje of groene schimmel ook niet vreemd. Dan is het noodzaak om er snel iets tegen te doen. Er zijn verschillende oplossingen.

Soda

Soda is een zeer betaalbaar en milieuvriendelijk middel. Je mengt een eetlepel soda met een liter water. Gebruik vervolgens een borstel en wrijf het middel in de schimmelplek. Laat dit een paar uur intrekken en spoel het vervolgens na met schoon water. In de badkamer doe je dat met de douchekop, maar op andere plekken gebruik je gewoon een vochtige doek. Zorg er wel voor dat de plek goed droogt en herhaal waar nodig.

Spiritus

Brandalcohol tegen schimmel in de woning: het is een klassiek middeltje wanneer mildere middelen niet werken. Zorg ervoor dat je middelen met minstens 70% alcohol gebruikt. Je gebruikt het op dezelfde manier als soda. Meng dus een klein beetje met water, schrob het in de schimmelplek en laat het even drogen.

Schimmelreinigers

Hebben de eerste methoden niet gewerkt? Dan helpt het om sterkere schimmelreinigers te gebruiken. Dit zijn krachtige schoonmaakmiddelen met sterke chemicaliën. Je laat ze even op de schimmelplek inwerken en veegt de schimmel vervolgens weg. Houd je wel aan de veiligheidsvoorschriften. Dat betekent dat je de ruimte goed ventileert, een mondkapje draagt en handschoenen gebruikt.

Hebben huurders recht op huurverlaging door schimmel in een toeristisch appartement?

Als verhuurder is het natuurlijk je verantwoordelijkheid om een veilige en schone omgeving te creëren voor je huurders. Dat betekent dat je altijd de beste service moet verlenen, maar ook dat je vakantiewoning fris moet zijn. Wanneer er sprake is van een schimmelprobleem, vraag je je misschien af of huurders recht hebben op geld terug. Dat is afhankelijk van de situatie. Hebben huurders jouw woning geboekt via een vakantieverhuurwebsite? Dan is het belangrijk om te weten dat deze websites vaak strenge eisen hebben voor verhuurders. Ze vinden het namelijk belangrijk om hun klanten altijd de beste ervaring te bieden.

Het is dus mogelijk dat een huurder een klacht indient via het vakantieverhuurportaal. Dit gaat via een gebruikelijke procedure, waarbij de huurder ook foto’s aan moet leveren om het probleem zichtbaar te maken. Wanneer de vakantieverhuurwebsite concludeert dat jij je gasten een onveilige of vieze woning hebt aangeboden, loop je het risico dat zij een deel van hun geld terugkrijgen. Je loopt dus inkomsten mis en er is zelfs het risico dat je jouw vakantiewoning niet meer mag adverteren via de website.

Natuurlijk geldt dit niet bij zeer kleine problemen, zoals een klein plekje schimmel in de badkamer. Dit zorgt niet direct voor gezondheidsrisico’s en is met een kleine ingreep al te verhelpen. Deze huurverlaging door schimmel in een toeristisch appartement geldt vooral bij zeer ernstige gevallen. Het is dus wel belangrijk om schimmel snel te herkennen en direct een passende oplossing te vinden.

Toon jouw accommodaties op Holidu