Alles wat je moet weten over de ecotaks op de Balearen

November 2024

De ecotaks of milieuheffing op de Balearen is gebaseerd op een model dat al eerder in sommige Europese landen bestond. Deze belasting heft een bedrag op het verblijf van mensen in accommodaties en vakantieverhuur, en ge geïnde geld wordt gebruikt om duurzame projecten te financieren gericht op natuurbehoud. Volgens de overheid is het doel “fondsen werven om de impact van massatoerisme op de natuur en het milieu te minimaliseren door middel van noodzakelijke investeringen voor natuurbehoud.”

Margalida Prohens, president van de overheid van de Balearen, heeft aangegeven dat er 350 miljoen euro zal worden gemobiliseerd uit de belasting op duurzaam toerisme op de Balearen. De ecotaks geldt zowel voor de grote steden op de eilanden Mallorca, Menorca, Ibiza, Formentera en Manacor, als voor kleinere plaatsen.

Deze milieuheffing, soms ook toeristenbelasting genoemd, werd aanvankelijk met argwaan bekeken door professionals in de toeristische sector, omdat de invoering ervan de concurrentiepositie van toeristische bedrijven verminderde door de verhoging van de totale verblijfskosten. In de eerste jaren was er veel controverse, maar tegenwoordig is de toeristenbelasting op de Balearen gestabiliseerd en vormt het een integraal onderdeel van het dagelijks leven in de hotel- en vakantieverhuursector.

Wie moet de milieuheffing op de Balearen betalen?

De ecotaks op de Balearen geldt voor personen die verblijven in toeristische accommodaties, van hotels tot campings, cruises, en zelfs voor mensen die overnachten op hun eigen boten in de wateren rond de eilanden.

Het is aan te raden om een open gesprek te voeren met je gasten en goed uit te leggen dat deze belasting voor duurzaam toerisme op de Balearen bestaat, wie het geld ontvangt en wie verantwoordelijk is voor de administratie ervan. Je kunt dit schriftelijk vermelden in je documentatie of in de informatie die je verstrekt op elk verhuurplatform.

Vrijgesteld van betaling zijn:

• Verblijven van kinderen tot 12 jaar.
• Verblijven die gesubsidieerd zijn door sociale programma’s van een overheid van een EU-lidstaat.
• Noodverblijven, ook wel overmacht genoemd, voortkomend uit onvoorziene gebeurtenissen op de Balearen zoals natuurrampen of gewelddadige incidenten.
• Verblijven voor medische zorg, van toepassing op patiënten en hun begeleiders die overnachten in een toeristische accommodatie buiten hun woongebied.

In deze gevallen is het noodzakelijk om de relevante documentatie te overleggen om in aanmerking te komen voor vrijstelling.

Toon jouw accommodaties op Holidu

Ecotaks op de Balearen in 2024

Het te betalen bedrag als ecotaks op Mallorca en de Balearen is afhankelijk van het type accommodatie, zoals in de volgende lijst te zien is. De heffing wordt berekend in euro’s per verblijfsdag of een deel daarvan, en wordt toegepast afhankelijk van het type toeristische accommodatie:

• Voor hotels, stadshotels en hotelappartementen van vijf sterren, vijf sterren superior en vier sterren superior: 4 euro.
• Voor hotels, stadshotels en hotelappartementen van vier sterren en drie sterren superior: 3 euro.
• Voor hotels, stadshotels en hotelappartementen van één, twee en drie sterren: 2 euro.
• Voor toeristische appartementen met vier sleutels en vier sleutels superior: 4 euro.
• Voor toeristische appartementen met drie sleutels superior: 3 euro.
• Voor toeristische appartementen met één, twee en drie sleutels: 2 euro.
• Voor niet-residentiële toeristische accommodatie van toeristische woonbedrijven: 4 euro.
• Voor vakantiewoningen, woningen voor toeristisch verblijf en woningen voor commerciële verhuur: 2 euro.
• Voor landelijke hotels, agriturismo, herbergen en toeristische accommodaties voor binnenlands toerisme: 2 euro.
• Voor hostels, pensions, herbergen, en toeristische campings of campings: 1 euro.
• Voor herbergen en schuilplaatsen: 1 euro.
• Voor andere toeristische accommodaties of woningen: 2 euro.
• Voor toeristische cruiseschepen: 2 euro.

Hoe moet je de toeristenbelasting van de Balearen afdragen als verhuurder?

De ecotaks op de Balearen functioneert in grote lijnen zoals de btw. De accommodatie of verhuurder int de belasting, houdt deze bij en draagt deze vervolgens af aan de belastingdienst van de Balearen (ATIB). Het is belangrijk om te onthouden dat de wet stelt dat het “de verantwoordelijkheid van de verhuurder” is om de ecotaks bij de gasten te innen.

Het is gebruikelijk om de belasting tijdens het inchecken te innen. Houd er bovendien rekening mee dat de toeristenbelasting op de Balearen een btw-percentage van 10% heeft dat bij het totale bedrag moet worden opgeteld.

De wet voorziet in twee manieren voor de verhuurder om de belasting af te dragen:

• Directe schatting: Wordt per kwartaal verrekend op basis van werkelijke verblijven. Er zijn vier kwartalen voor afdracht: april, juli, oktober en januari.
• Objectieve schatting: 60% van het jaarlijkse modulebedrag wordt tussen 1 en 20 september betaald. In januari wordt de rest afgerekend.

Om de afhandeling van toeristenbelastingen te vergemakkelijken, zijn er op de markt voor vakantieverhuur geautomatiseerde tools beschikbaar voor het beheer van de ecotaks, wat een grote hulp is voor verhuurders.

Kortingen op de toeristenbelasting

Er zijn kortingen beschikbaar bij het betalen van de ecotaks die het waard zijn om rekening mee te houden.

• Verblijven tijdens het laagseizoen (van 1 november tot 30 april) hoeven slechts 75% van het reguliere belastingbedrag te betalen.
• Verblijven langer dan 8 dagen krijgen vanaf de negende nacht een korting van 50%.

Houd dus rekening met het seizoen waarin je je vakantiehuis verhuurt.

Wat wordt er gefinancierd met de ecotaks op de Balearen?

Om verhuurders en gasten het belang ervan te laten begrijpen, hebben de overheden van de Balearen transparant uitgelegd aan welke projecten het geld van de ecotaks besteed wordt.

Het geld wordt geïnvesteerd in projecten op vijf gebieden:

1. Projecten die bijdragen aan de duurzaamheid, circulariteit en energie-efficiëntie van de regio.
2. Projecten die een positieve impact hebben op de watercyclus, gezien het watertekort in de zomer op de Balearen.
3. Logistieke verbeteringen in de regio, investeringen om openbare voorzieningen te verbeteren en de drukbezochte gebieden te moderniseren.
4. Opleiding van medewerkers, met als doel goed opgeleide professionals die toeristische topkwaliteit bieden en zo de tevredenheid van bezoekers verhogen.
5. Projecten die gericht zijn op het verlengen van het toeristenseizoen, vooral sportieve en culturele activiteiten die een divers publiek aantrekken dat de omgeving respecteert en waardeert.

Gasten betalen misschien niet graag extra voor een dienst, en voor verhuurders is het ook niet prettig om een ecotaks administratief te moeten beheren. Maar beide partijen zullen er meer vrede mee hebben als ze weten dat de ecotaks op de Balearen een duurzaam doel heeft. Met andere woorden, dat het helpt om de charme en aantrekkingskracht van de natuurlijke landschappen van de Balearen te behouden, wat het tot een unieke bestemming in de wereld maakt.

Toon jouw accommodaties op Holidu