De beste verzekering voor jouw vakantieverhuur kiezen

Mei 2024

Naast het zorgvuldig selecteren van je gasten om onaangename verrassingen te voorkomen, is het ook aan te raden om een verzekering voor vakantiewoningen af te sluiten. Hiermee bescherm je je vakantiehuis en win je aan gemoedsrust. Er zou niets moeten gebeuren, maar mocht er toch iets gebeuren, dan dekt je verzekering de kosten. Dit hangt echter af van de dekking die je hebt afgesloten.

Er bestaan verschillende soorten verzekeringen die aangeraden worden aan eigenaars van vakantiehuizen. De aansprakelijkheidsverzekering voor vakantieverhuur is speciaal ontworpen voor vakantiewoningen. Als er zich een ongeval voordoet in het huis, ben je gedekt en zal de verzekering het oplossen. Andere verzekeringen beschermen je in geval van schade aangebracht door gasten, diefstal, brand, waterschade en meer. Een van de grootste angsten van verhuurders is namelijk om het huis beschadigd aan te treffen na het vertrek van de gasten of om een diefstal te ervaren. Daarom raden we bij Holidu aan om een verzekering af te sluiten voordat je je vakantiewoning adverteert. Bovendien kan een goede verzekering voor vakantiewoningen zelfs de gestolen items van je huurders dekken.

Soorten verzekeringen voor vakantieverhuur

Aansprakelijkheidsverzekering

Zoals we al hebben vermeld, dekt een aansprakelijkheidsverzekering schade aan derden. Het is dus een uitzonderlijke bondgenoot voor verhuurders. Als een gast materiële schade of lichamelijk letsel ondervindt tijdens hun verblijf in jouw vakantiehuis, dan ben jij beschermd. Deze is niet verplicht maar wel aan te raden.

Opstalverzekering

Net zoals voor een gewoon woonhuis, raden we aan om een opstalverzekering voor je vakantiehuis te nemen. Deze verzekering dekt schade aan de structuur van het huis, zoals brand-, water- en stormschade. Het dekt meestal ook schade aan bijgebouwen zoals garages, en aan structuren die aan je huis verbonden zijn, denk dan bijvoorbeeld aan zonnepanelen, keukens en badkamers.  

Inboedelverzekering

Ook deze verzekering wordt meestal afgesloten voor woonhuizen, maar een vakantiehuis kan hier ook voordeel van trekken. Met een inboedelverzekering zijn alle spullen in je huis beschermd. Als er brand- of waterschade aanwezig is, of als er items worden gestolen, zal deze verzekering je dekken.

Multirisicoverzekering

Dit is de ideale verzekering voor degenen die absolute gemoedsrust willen. Het is een zeer complete verzekering die naast schade door brand, water en stormen extra bescherming biedt. Denk daarbij aan vallende objecten zoals bomen, schade door vandalisme, enzovoort. Veel multirisicoverzekeringen dekken zowel de woning als de inboedel. 

Vakantiehuisverzekering

In Nederland bieden sommige maatschappijen een speciale verzekering voor vakantiehuizen aan. Deze omvat meestal alle verzekeringen die we hierboven hebben vermeld, en soms nog een paar extra’s zoals gratis juridische bijstand. Sommige maatschappijen geven je ook de mogelijkheid om zelfs je vakantiewoningen in het buitenland via hen te verzekeren, zodat de communicatie altijd in het Nederlands, vlot en makkelijk verloopt. 

Adverteer jouw vakantiehuis op Holidu

Wat moet een verzekering voor toeristische verhuur dekken?

De ideale verzekering hangt af van de clausules die je wilt afsluiten, hoeveel weken je je vakantiewoning verhuurt en de grootte van je vakantiewoning. Sommige maatschappijen bieden immers verschillende verzekeringen aan voor kamers, voor een huis of voor meerdere huizen. Het is aan te raden om contact op te nemen met verschillende verzekeraars en te vragen naar een gepersonaliseerde verzekering. Zo vind je de beste dekking voor jouw uniek geval. Bij Holidu raden we aan om ten minste de minimale dekkingen af te sluiten die nodig zijn voor je vakantiewoning. En aarzel niet, het afsluiten van een verzekering is altijd een investering waarmee je gemoedsrust krijgt. Een goede verzekering voor vakantieverhuur omvat het volgende:

• Aansprakelijkheid van de eigenaar
• Materiële schade aan het pand
• Dekking voor schade aan derden
• Vandalisme
• Lichamelijk letsel
• Bescherming tegen diefstal
• Materiële schade in de woning
• Vergoeding voor geannuleerde reserveringen

Moet mijn vakantieverblijf verzekerd zijn?

In Nederland is het niet verplicht om je vakantiewoning te verzekeren, maar het is ten hoogste aan te raden. Als je een vakantiehuis in het buitenland hebt, raadpleeg je best de plaatselijke wetgeving. Die kan zelfs verschillen van regio tot regio binnen het land. Desalniettemin zouden eigenaren van vakantiehuizen ten minste een aansprakelijkheidsverzekering moeten afsluiten. Een opstal- en inboedelverzekering zijn ook een goed idee.

Het is aan te raden om een verzekering af te sluiten die een breed scala aan dekkingen omvat, vooral als je woning elk jaar veel gasten ontvangt. Het is gebruikelijk dat particuliere appartementen schade oplopen zoals gebroken ramen, beschadigde leidingen, kapotte toiletten, enzovoort. Als het echter gaat om vakantieverhuur, komen schades nog vaker voor.

Met een uitgebreide verzekering zijn er geen zorgen. Houd er rekening mee dat, zelfs als je zorgvuldig je gasten selecteert, je onbekende mensen in je vakantiehuis zult ontvangen die waarschijnlijk niet zo goed voor je huis zullen zorgen als jij dat zou doen. Aan de andere kant dekken woningverzekeringen over het algemeen alleen de verzekeringnemer, omdat ze gericht zijn op woningen voor normaal gebruik, niet op verhuur.

Welke verzekering is het beste voor vakantieverhuur?

Dit hangt af van de behoeften van je vakantieverblijf. Het is echter altijd het beste om te kiezen voor een verzekering met uitgebreide dekking zoals een vakantiehuisverzekering of multirisicoverzekering. Als je de voorkeur geeft aan een andere optie, hoef je alleen maar rekening te houden met of je vakantieverblijf zich in een stedelijk of landelijk gebied bevindt, welke gevaren het loopt, of het zich in een rustige omgeving bevindt of niet…

Bovendien raden we je aan om enkele extra dekkingen af te sluiten voor je vakantieverblijf, zoals:

• Verlies van reserveringen om verschillende redenen
• Tijdelijke onbeschikbaarheid van het huis door overmacht

Praktische tips voor het afsluiten van een verzekering

Tot slot willen we je een aantal praktische tips geven voor het afsluiten van een verzekering voor vakantieverhuur:

• Bekijk de regelgeving van de regio waar je vakantiehuis zich bevindt. Elke stelt verschillende eisen. In elk geval moet je minimaal een aansprakelijkheidsverzekering hebben.
• Bij twijfel, raadpleeg een specialist om te bepalen welke verzekering het beste bij je past. Het afsluiten van een verzekering van dit type is een investering die de moeite waard is, dus het is belangrijk om de juiste keuze te maken.
• Analyseer de dekkingen om te bepalen welke het beste bij je huis passen. Het is niet hetzelfde om een huis te hebben in een drukke buurt als in een afgelegen gebied, bijvoorbeeld.
• Lees de kleine lettertjes of informeer je goed over wat de geselecteerde verzekering wel en niet dekt. Het zou in ieder geval schade, diefstal en materiële schade moeten dekken.
• Vergelijk de prijzen van de verschillende verzekeringen en hun bijbehorende dekkingen. Een vergelijking maken kan je helpen geld te besparen.
• Lees de recensies van andere klanten die dezelfde polis hebben afgesloten. Tegenwoordig is dat niet moeilijk dankzij internet, omdat er verschillende platforms zijn waarop dergelijke persoonlijke beoordelingen worden gepubliceerd.

Adverteer jouw vakantiehuis op Holidu