Preventief onderhoud voor vakantieverhuur: tips en tricks

Mei 2024

Waarom is preventief onderhoud van vakantiehuizen belangrijk?

Vakantiewoningen worden intensiever gebruikt, waardoor er sneller slijt en andere problemen ontstaan. Wanneer je besluit om een vakantieappartement te verhuren, moet je ervan bewust zijn dat je het altijd in goede staat moet houden om gasten een aangenaam verblijf en een goed onderhouden appartement te kunnen bieden. En hiervoor is niets beter dan preventief onderhoud toe te passen.

Maar wat moet er worden gedaan bij preventief onderhoud? In essentie voer je kwaliteitscontroles uit om ervoor te zorgen dat alles naar behoren werkt. Dit onderhoud bespaart je ook dure reparaties in de toekomst. Het is belangrijk op te merken dat kleine defecten kunnen uitgroeien tot grote kosten als je er geen aandacht aan besteedt.

Bovendien bespaart preventief onderhoud ons onaangename verrassingen en stelt het jouw gasten in staat volledig van het vakantiehuis te genieten. Uiteindelijk willen ze hun vakantie doorbrengen in een functionele, gastvrije en mooie omgeving. Bovendien is het beter om problemen op tijd aan te pakken, aangezien groeiende problemen kunnen leiden tot tijdelijke stopzetting van de verhuur.

Adverteer jouw vakantiehuis op Holidu

Wat zijn de 4 soorten preventief onderhoud?

We zullen nu de 4 basissoorten preventief onderhoud doornemen. Deze zijn essentieel om het risico op problemen en defecten in het pand te verminderen en astronomische kosten te vermijden. Als je je afvraagt hoe je dure reparaties kunt vermijden in verhuurpanden, vertellen we je nu dat dit gebeurt door deze richtlijnen te volgen.

Regelmatige inspecties om elektrische storingen te voorkomen

Het elektrische systeem is alles. Zonder elektriciteit kun je veel dingen niet gebruiken, van het aansluiten van je computer of telefoon tot het kijken van televisie of het licht aandoen ‘s nachts. Gewoonlijk zullen gasten je op de hoogte stellen als er een elektrische storing is, en ook als lampen niet meer werken. Je moet echter regelmatig controleren of alles in orde is, en dat doe je bij voorkeur met inspecties door een professionele elektricien.

Goed functionerende huishoudelijke apparaten

Je mag niet wachten tot het laatste moment om een huishoudelijk apparaat te repareren of een nieuwe te kopen. Wanneer gasten vertrekken, moet je de apparaten controleren om te zien of ze goed werken. Als er een vreemd geluid uit een van hen komt of als ze niet goed functioneren, is het tijd om ze te repareren of te vervangen door een nieuw exemplaar. Gasten zullen het waarderen dat alles in de woning functioneert.

Goed onderhouden meubels

Meubels slijten met de tijd, zelfs als je heel voorzichtig bent. Vooral als de meubels niet van goede kwaliteit zijn. Bij Holidu raden we aan om je vakantiehuis in te richten met comfortabele en duurzame meubels. Een investering in deze zin is altijd de moeite waard en voorkomt dat je ze om de 4 of 5 jaar moet vervangen, wat de levensduur is van goedkope meubels. Het belang van preventief onderhoud in vakantieverhuur is essentieel, en meubels maken daar deel van uit.

Waterleidingsysteem zonder gebreken

Ook het waterleidingsysteem moet goed functioneren. Bovendien kan een reparatie bij problemen je veel kosten. Een lekkende kraan kan bijvoorbeeld leiden tot aanzienlijk hogere waterrekeningen. In dit opzicht raden we aan om de waterleiding te controleren telkens wanneer een gast vertrekt en daarnaast regelmatige inspecties uit te voeren om ervoor te zorgen dat alles in orde is. Het is beter om te controleren en op tijd te repareren dan een fortuin uit te geven aan een niet opgemerkte fout.

Laat kleine gebreken niet uitgroeien tot grote problemen

We hebben een mooi vakantiehuis beschikbaar op een verhuurportaal. Maar het vertoont kleine gebreken, waarvan we vinden dat ze nauwelijks invloed hebben op het verblijf van de gasten. Een lekkende kraan, een knipperende lamp… Naast het feit dat dit onze huurders aanzienlijk stoort, kan het ook problemen opleveren voor onszelf.

Dezen “kleine” problemen zoals lekkende kranen of toiletten moeten we zo snel mogelijk repareren. Vaak duurt de reparatie niet meer dan een minuut. Je verbetert de kwaliteit van het verblijf en je imago voor je gasten. Bovendien is het in vakantieverhuur gemakkelijk om beschadigde muren en meubels te vinden. Dit moet worden vermeden, want we moeten het pand in goede staat houden alsof we er zelf wonen.

Het huis moet uitstekend worden onderhouden, met in gedachten dat gasten op zoek zijn naar kwaliteitsaccommodaties om te verblijven. Ze betalen om in een goed onderhouden appartement te verblijven. Huishoudelijke apparaten moeten ook goed werken. Koelkasten en wasmachines zijn de meest gebruikte apparaten, dus zorg ervoor dat ze werken voordat nieuwe gasten het vakantiehuis betreden.

Andere snelle tips voor het onderhoud van jouw vakantiewoning

Naast deze 4 richtlijnen voor preventief onderhoud, bieden we je ook enkele snelle tips. Met deze kleine trucjes maak je van jouw vakantiehuis een uitzonderlijke accommodatie! Gebruik het als een checklist om je vakantiewoning in een goede staat te houden:

• Zorg ervoor dat de verf op de muren in goede staat is
• Doe minstens elke 6 maanden een grondige reiniging
• Wees eerlijk over eventuele gebreken bij het adverteren van uw woning op de website voor vakantieverhuur
• Controleer of de afstandsbedieningen voor de televisie en andere apparaten correct werken
• Controleer de goede werking van de afvoeren
• Controleer of er vochtplekken zijn verschenen
• Controleer de werking en snelheid van de wifi-verbinding

Schoonmaak als preventief onderhoud

Wanneer we een vakantiehuis willen adverteren, plaatsen we altijd aantrekkelijke foto’s waarop het huis schoon en gezellig lijkt. En zo moet de gast het ook vinden. Het vakantiehuis moet worden schoongemaakt zodra de gasten vertrekken, met speciale aandacht voor de badkamer en de keuken, aangezien dit de ruimtes zijn die het meeste vuil verzamelen. Het is ook belangrijk om minstens elke 6 maanden een grondige reiniging uit te voeren.

Deze grondige reiniging omvat lampen, onderkanten van meubels, schilderijen en andere elementen die we normaal gesproken niet schoonmaken. De schoonmaakproducten die worden gebruikt, mogen niet te agressief zijn om allergieën te voorkomen en vloeren en meubels te beschermen. Als je om verschillende redenen niet zelf voor de schoonmaak kunt zorgen, kun je altijd een gespecialiseerd bedrijf inschakelen. Hieronder vind je een checklist voor preventief onderhoud in vakantiewoningen:

• Tapijten, gordijnen en dekbedden wassen
• Muren schoonmaken of opnieuw schilderen
• Stof verwijderen van oppervlakken van meubels
• Controleer of de lampen goed werken
• Open de ramen om het appartement te luchten
• Ventilatieroosters reinigen
• Vloeren desinfecteren
• Controleer de ramen en hun kozijnen
• Controleer de batterijen van de afstandsbedieningen
• Deuren en handgrepen schoonmaken
• Stof verwijderen onder meubels en vooral onder bedden

Adverteer jouw vakantiehuis op Holidu