5 tips om je verhuurbedrijf voor vakantiehuizen te laten groeien
Laat je inspireren door deze simpele stappen om je onderneming te doen groeien
April 2025
Je huis verhuren voor vakanties is een mooie manier om wat extra geld te verdienen. Heb je eenmaal de smaak te pakken? Dan zie je het misschien wel zitten om steeds meer geld te verdienen met vakantieverhuur. Het is dus tijd om je bedrijf te laten groeien. Wil je weten hoe je het beste je vakantieverhuurbedrijf kunt verbeteren? Hier vind je vijf belangrijke tips waarmee je jouw vakantiewoning naar een hoger niveau tilt. Voor je het weet bied je nog meer accommodaties aan op vakantieverhuurwebsites.
1. Stroomlijn het huurproces
Je vakantiehuis adverteren en verhuren? Het klinkt makkelijk, maar als host heb je vaak meer te doen dan je vooraf zou denken. Het is daarom belangrijk om het verhuurproces te stroomlijnen. Des te soepeler dat loopt, des te makkelijker het is om je bedrijf te laten groeien. Maak je gebruik van een vakantieverhuurwebsite? Kijk dan naar de mogelijkheden om berichten te automatiseren. Zo krijgen gasten direct een berichtje wanneer ze een boeking doen of wanneer ze iets wijzigen aan hun boeking. Hierdoor hoef je deze berichten niet handmatig te schrijven en te versturen.
Ook een systeem met eventuele co-hosts en schoonmakers is belangrijk. Zorg ervoor dat iedereen altijd weet wat diegene moet doen en ook zelfstandig kan werken. Dat kan door takenlijstjes aan te maken op een vakantieverhuurportaal, maar ook door een duidelijke werkwijze op te stellen in een spreadsheet. Zorg ervoor dat iedereen zijn taak kent en dat de juiste informatie direct bij de juiste persoon terechtkomt.
Waarom loont het om hier veel tijd en moeite in te steken? Wanneer een groot deel van de verhuur vanzelf loopt, krijg jij de ruimte om je bedrijf te laten groeien. Je kunt zoeken naar manieren om meer geld te verdienen of mogelijk nieuw vastgoed kopen.
2. Leer van recensies
Hosts hebben vaak een haat-liefdeverhouding met recensies op vakantieverhuurwebsites. Dat is begrijpelijk, want een negatieve recensie kan ontzettend veel invloed hebben op de verhuur van je vakantiewoning. Toch is het belangrijk om de waarde van recensies in te zien. Deze kunnen je namelijk helpen om je verhuurbedrijf te laten groeien. Gasten die in je vakantiewoning hebben overnacht, weten als geen ander wat de plus- en minpunten van de accommodatie zijn. De pluspunten vertellen je precies wat je moet blijven doen. Dat ene welkomstpakketje met lokale lekkernijen of de makkelijke communicatie, bijvoorbeeld.
Krijg je een negatieve recensie na een verblijf in je vakantiewoning? Dan is het verleidelijk om meteen in de verdediging te schieten, maar je leert als host het meeste van dit soort recensies. Ze geven je concrete verbeterpunten. Zo hoef je niet zelf uit te pluizen wat er in de toekomst nog beter kan, maar krijg je deze aandachtspunten direct gepresenteerd. Kijk dus met serieuze ogen naar de recensies en probeer daar ideeën uit te halen. Zijn er punten die door verschillende gasten aangestipt worden? Dan is het verstandig om daar iets mee te gaan doen. Zo verbeter je je verhuurbedrijf op een doelgerichte manier en kun je uiteindelijk ook makkelijker groeien.
3. Zoek altijd nieuwe marketingstrategieën
Je vakantiewoning adverteren gebeurt niet zomaar. Natuurlijk is het fijn om je woning te adverteren op vakantieverhuurportalen. Hier komen toch wel potentiële huurders op af, die toevallig je vakantiewoning tegenkomen. Maar je hebt meer dan toeval nodig wanneer je echt geld wilt verdienen met je verhuurbedrijf. Het is belangrijk om jouw doelgroepen op de meest efficiënte manier te bereiken. Dat doe je op verschillende manieren, afhankelijk van je doelgroep. Misschien moet je overwegen om filmpjes op TikTok te plaatsen wanneer je een jonger publiek aan wilt trekken. Wil je jouw vakantiewoning vooral verhuren aan jonge gezinnen? Dan heb je mogelijk meer succes op Instagram.
Probeer een goed marketingonderzoek te doen. Dit onderzoek toont niet alleen aan wat de unieke kwaliteiten van je vakantiewoning zijn. Het geeft je ook inzicht in jouw doelgroepen en hoe je ze het beste kunt bereiken. Aan de hand van dat onderzoek, creëer je een strategie. Probeer marketing een groot onderdeel van je dagelijkse werkzaamheden te maken. Dit heb je namelijk nodig om de bezettingsgraad van je vakantiewoning zo hoog mogelijk te houden.
4. Creëer unieke ervaringen
Veel vakantieverhuurplatforms moedigen hosts aan om unieke ervaringen aan te bieden voor hun gasten. Dit zijn bijzondere activiteiten die helemaal op maat gemaakt zijn voor je gasten. Wanneer je de tijd hebt, is het zeker de moeite waard om te zoeken naar manieren om dit soort ervaringen aan te bieden. Dit helpt je bijvoorbeeld om beter zichtbaar te worden op een vakantieverhuurwebsite. Dat zorgt uiteindelijk weer voor meer gasten en meer inkomsten, waardoor je ook meer mogelijkheden hebt om jouw unieke ervaring naar een hoger niveau te tillen.
Gasten zijn natuurlijk ook op zoek naar bijzondere dingen om mee te maken. Ze willen het meeste uit hun vakantie halen, waarbij tips van de locals heel waardevol zijn. Jij kent de omgeving van je vakantiewoning als geen ander. Stel daarom een unieke rondleiding samen waarbij je langs alle winkels met authentieke etenswaren wandelt. Of maak je gasten blij met een schildercursus die je in de straten van jouw vakantiebestemming geeft. Het moet in dit geval om unieke ervaring gaan. Dat betekent dat ze niet zomaar ergens anders te boeken zijn. Jij geeft je gasten iets wat nergens anders te krijgen is, waardoor je betere recensies krijgt en uiteindelijk beter scoort op je favoriete vakantieverhuurplatform.
5. Ga niet te snel
Als ondernemer vind je het natuurlijk belangrijk om constant door te blijven gaan. Je bent altijd op zoek naar de volgende uitdaging en vindt het niet fijn om stil te staan. Begrijpelijk, maar een van de belangrijkste tips voor het groeien van je verhuurbedrijf, is om niet te snel te gaan. Dat klinkt misschien tegenstrijdig, maar op de lange termijn is dit de beste manier om je verhuurbedrijf voor vakantieaccommodaties te laten groeien. Richt je vooral op je vakantieverhuur verbeteren voordat je alweer investeert in de volgende vakantiewoning.
Waarom is het zo belangrijk om niet te snel te gaan? Wanneer je bedrijf te snel groeit, lukt het je mogelijk niet om alles bij te benen. Je moet er eerst voor zorgen dat je eerste accommodatie goed loopt. Gaandeweg haal je alle beginnersfoutjes uit het proces en loopt de verhuur gestroomlijnd. Je leert van je eerste fouten, je biedt je gasten een steeds betere ervaring aan en dan ben je klaar om te groeien. Dit voorkomt niet alleen dat je steken laat vallen, maar zorgt er ook voor dat je weet wat je doet wanneer je een nieuwe accommodatie aanschaft en deze gaat verhuren. Je bedrijf begint langzaam als een geoliede machine te lopen en je weet precies hoe je iedereen aan moet sturen.