De vakantiewoning ligt in het uiterste noordoosten van de gemeente Udine op het platteland - toch is het maar 3 km van de afrit van de snelweg Udine Nord en maar 7 km van het centrum van Udine. De flat bevindt zich in een klein, voormalig klooster uit de 14e eeuw, dat door de (Zuid-Tiroolse) eigenaarsfamilie met veel liefde en respect voor de architectonische geschiedenis van Friuli is gerestaureerd. Het gebouw is omgeven door meer dan 2 hectare grond, waarvan 3000 m² tuin en weiland binnen de oude gekanteelde muur. Het zolderappartement bevindt zich op de 2e verdieping van het huis en gasten kunnen gebruik maken van de tuin met zwembad, ligweide en douche. Er zijn 2 honden (koningspoedels) op het terrein, buiten de tuin zijn er paarden, ganzen, zijdehoenders en katten, en de buurman heeft ook pauwen, ganzen, eenden, kippen en een pony. Dus als je de smog, de actie en het verkeerslawaai van de grote stad wilt ontvluchten en op zoek bent naar schone lucht in een natuurlijke omgeving, en zelf wilt bepalen wanneer en of je een aperitiefje wilt drinken op het levendige en mooie Piazza San Giacomo in het centrum van Udine, dan zul je je hier thuis voelen.

Het buitengedeelte bestaat uit een perceel van 28.000 m², inclusief een tuin van ca. 3000 m² binnen de gekanteelde muur. Daar vind je ook het zwembad voor gemeenschappelijk gebruik en daarnaast 2 terrassen met tuinmeubilair, ligstoelen, die je naar wens op de grote ligweide kunt plaatsen, evenals zonwering en parasol. Er is ook parkeergelegenheid direct voor de ingang van het huis, het pand is omheind en daarom ook ideaal voor kinderen en honden.

Het appartement is een volledig van airconditioning voorziene zolderflat met zeer royale kamerhoogte op de 2e verdieping van het huis, 92 m² groot, bestaande uit de volgende kamers: Woonkamer met flatscreen-tv, SAT-ontvangst; een slaapkamer met eigen inloopkast en tweepersoonsbed; nog een slaapkamer met stapelbed, beneden140x200, boven 90x200, een volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, koffiezetapparaat, broodrooster, alle servies en bestek. Er is een ventilator boven het kook- en eetgedeelte. De badkamer met douche, wc, wastafel en bidet heeft ook een badkamer voorruimte met wasmachine en kast voor stofzuiger en badlinnen.

De vakantiewoning is een ideaal uitgangspunt voor fietsers, joggers en wandelaars, omdat het direct grenst aan het Parco del Torre met wandel- en fietspaden. U kunt de bergen zien op de grens met Slovenië, de Colli Orientali del Friuli met hun beroemde wijngaarden, gasten die geïnteresseerd zijn in cultuur zullen de korte afstanden naar Cividale, Gorizia, Triëst met de kastelen van Miramare en Duino of voor een dagtocht naar Venetië waarderen. In de directe omgeving vind je restaurants met Michelinsterren (1,5 km), maar ook typische trattorie of agriturismi, die uitstekende wijnen en regionale gerechten serveren tegen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. De zee met de steden Grado en Lignano ligt op slechts 45 minuten van de voordeur, Duino en Sistiana in de Golf van Triëst bereik je in 30 minuten. De skigebieden van Zoncolan, Sella Nevea, Tarvisio, Monte Lussari of Nassfeld in Karinthië zijn in de winter ook bereikbaar via de snelweg, die in deze tijd van het jaar leeg is, in 35 - 60 minuten. De grens met Slovenië ligt op ongeveer 35 minuten rijden, en er zijn ook prachtige en (nog) niet overvolle fiets- en wandelpaden te ontdekken langs de Socavallei of in het Triglav Nationaal Park.

Sinds 2021 stellen we onze gasten 4 goed onderhouden mountainbikes ter beschikking, die je tegen een dagvergoeding kunt huren. Ze starten direct vanaf ons pand op verharde fietspaden, deels langs de rivierdam, deels langs de molenbeekjes, en als je zin hebt in langere tochten die je naar de nabijgelegen heuvels brengen, kun je ook vanaf ons huis starten. Het is ook de moeite waard om via Palmanova en Aquileia naar Grado te fietsen. Voor je gezondheid en conditie zul je echter zelf moeten trappen, er zijn geen e-bikes ;-)

Eigenschappen van het huis: Diepte zwembad: 1,35 m

Buiten: Buitendouche; Afgesloten; Garages; Tuin aanwezig; Gasbarbecue; Totaal aantal parkeerplaatsen: 2,00; Breedte zwembad: 4,50 m; Lengte zwembad: 6.25 m; Privé parkeerplaats;

Algemeen: 2. tweepersoonsbed; Badkamer: 1.00; Barrièrevrij; Bouwjaar: 1800.00; Verdieping: 2.00; Vrijstaand gebouw; Totaal aantal verdiepingen in gebouw: 2.00; Perceelgrootte: 27000.00 m²; Historisch gebouw; Landgoed; Renovatiejaar: 2024.00; Slaapkamers;

Wonen: Analoge TV; Strijkijzer; Stapelbed(den); Muziekinstallatie; Satelliet TV; TV;

Bad/WC: Douche; Haardroger; Toilet; Wastafel;

Koken: Oven; keramische kookplaat; elektrische kookplaat; vriesvak; koffiezetapparaat; capsuleerapparaat; koelkast; vaatwasser; broodrooster;

Overige: aanbieder woont op het terrein; gemeenschappelijk zwembad; huisdieren zijn toegestaan: max. 0.00; verwarming; geen groepsboekingen; geen jeugdgroepen; airconditioning; niet-rokenobject; spellen voor volwassenen; stofzuiger; ventilator; wasmachine; WiFi;

Afstanden (hemelsbreed gemeten, ca.): Afstand bar / club: 1.00 m; Afstand bowling: 10.00 km; Afstand cafés / restaurants: 1.50 km; Afstand golfbaan: 17.00 km; Afstand grasstrand: 35.00 m; Afstand tot haven: 38.00 km; Afstand tot supermarkt: 1.50 km; Afstand tot zandstrand: 38.00 km; Afstand tot meer: 15.00 km; Afstand tot alpineskiën: 42.00 km; Afstand tot langlaufen: 70.00 km; Afstand tot skischool: 42.00 km; Afstand tot strand: 38.00 m; Afstand tot tennisbaan: 8.00 km; Afstand tot watersport: 38.00 km; Afstand tot station: 8.00 km; Afstand tot luchthaven: 50.00 km; Afstand tot rivier: 5.00 km; Afstand tot hondenstrand: 35.00 km; Afstand tot zee: 38.00 km; Afstand tot water: 15.00 km; Vakantiepark in de buurt: 1.00 m; Surfplankverhuur: 38.00 km; Jachtverhuur: 38.00 km; Dichtstbijzijnde halte openbaar vervoer: 1.50 km; Dichtstbijzijnde dorp: 1.00 km; Dichtstbijzijnde skigebied: 1.00 m;

Geen jeugdgroepen.

Bijkomende kosten:
Bedlinnen: inclusief
Eindschoonmaak: EUR 60,00 (verplicht)
Energiekosten: inclusief
Fiets: EUR 15,00 per stuk per dag (optioneel, moet ter plaatse worden betaald)
Handdoeken: inclusief
Linnenwissel: per stuk per week inclusief